התפקיד משולב ומחולק ל 2 תחומי אחריות:
תיאור תחום אחריות 1 – פיקוח רישוי בנייה:
• פיקוח ובקרה במהלך ביצוע בנייה או עבודה לפי היתר במרחב התכנון המקומי.
• מעקב ובקרה במהלך ביצוע העבודות במסגרת הליך הרישוי בהיבטים המרחביים.
• מתן שירות לבעלי עניין ולציבור בנושאי תכנון ובנייה במהלך הביצוע.
• הגשת חוות דעת מקצועיות בנושאי בדיקת הביצוע בהליך הרישוי והצגתן בישיבות וועדות שונות.
• ביקורים באתרי בנייה בכל אחד משלבי הרישוי והביצוע , לצורך בדיקת התאמה לתכניות ולהיתרי בניה.
• מתן חוות דעת בנושאים שונים כגון מתן תעודת גמר, הליכי רישוי עסקים, העברת בעלות על נכסים ועוד.
• ביצוע בדיקות יזומות בשטח בנושאים שונים של תכנון ובניה על פי הנחיית הממונה.
• טיפול בטפסים ואישורים הנדרשים להתקדמות הבניה והפיתוח.
• איסוף מידע ,תיעוד והכנת דו"חות והזנת הנתונים למערכת ממוחשבת והגשתם לממונה.
• ביצוע הפעולות הדרושות לשם נקיטת הליכי אכיפה בתחומי אחריותו לפי חוק התכנון והבנייה.
• מתן עדות בבית המשפט, בנושאים הקשורים לתחומי אחריותו.
• עבודה מול מכון הבקרה ו/או בעלי התפקידים מטעם בעל ההיתר.
• טיפול בתלונות על עבירות בניה ומפגעים בהתאם למדיניות ולחוק התכנון והבניה.
• משימות נוספות ופעולות נלוות – הכנת דו"חות תקופתיים וסקרים על מצב עבירות הבניה במרחב התכנון, על פי הנחיות הממונה.
תיאור תחום אחריות 2 – העברת זכויות והיטלי השבחה:
• ליווי תהליכי היטלי השבחה ומעקב בוועדה המקומית לתכנון ובניה וברשות.
• בדיקת חבות בהיטל השבחה ותשלומים נוספים מול המועצה האזורית לצורך מתן אישורים והיתרי בניה.
• טיפול בבקשות המוגשות לוועדה לתכנון ובניה לקבלת אישורים לצורך רישום בטאבו.
• טיפול בבקשות המוגשות לוועדה לתכנון ובניה לקבלת אישורים לצורך העברת זכויות במקרקעין.
• ניהול שירותי השמאות במשרדי הועדה המקומית לתכנון ובניה וברשות המקומית.
