אחריות לניהול תאום ופיקוח על כלל פעילות הבנייה והתשתיות בכפר עזה, החל משלב התכנון, דרך הביצוע והאחזקה, לרבות תשתיות חשמל, תקשורת, מים, ביוב, דרכים ובינוי וכדומה.
משימות מרכזיות:
1 .פרויקטים :
• אחריות לניהול תאום, אינטגרציה ופיקוח על כלל פעילות הבנייה והתשתיות בכפר עזה, החל משלב התכנון, דרך הביצוע, אינטגרציה, פיקוח והאחזקה, לרבות ניהול התקציב.
• מעורבות משלבי התכנון הראשוניים - כחבר ועדת תכנון.
• אחריות לקשר עם המועצה האזורית והרשויות, בתחום הפיתוח, הבניה, תחזוקה, תשתיות ואיגום משאבים.
• ריכוז וניהול מנהלות הפרויקטים:
▪ אחריות לניהול תכנית העבודה והתקציב של מינהלת הפרויקטים הפיזיים. לרבות פיקוח ביצוע מול תכנון, לוחות זמנים, אישור חשבונות ומעקב אחרי מימוש תקציב (יחד עם מנהל הכספים).
▪ אחריות לקשר עם הציבור בנושא הבניה לרבות פרסום התוכניות, עדכון סטאטוס התקדמות ונגזרות (דוגמת חסימת דרכים, הפסקות מים חשמל, תקשורת וכדומה).
• אחריות לניהול כלל בעלי התפקידים בתחום התשתיות במהלך ביצוע הפרויקטים.
• ראייה אינטגרטיבית של כלל הפרויקטים.
2 . פרויקטי בניה למגורים:
• מעורבות משלבי התכנון הראשוניים - כחבר ועדת תכנון.
• מעבר מתוכנית לביצוע: משלב היציאה למכרז, בחירת חברה מבצעת, בחירת גורם מקצועי מנהל ומפקח.
אחריות לניהול ותאום מנהלי (לרבות החברה המנהלת) ומפקחי הפרויקטים מטעם הקיבוץ.
• אחריות לאינטגרציה וחיבור הפרויקטים לתשתיות היישוב הקיימות לרבות דרכים (כבישים ומדרכות), תקשורת, חשמל, מים, ביוב נוי ציבורי וכדומה.
• להוות הגורם המקשר בין הגורמים המבצעים השונים לבין כלל הגורמים ביישוב – לרבות הודעות לכלל הציבור.
• ניהול תקציב ובקרה תקציבית שוטפת ואישור חשבונות – יחד עם מנהל הכספים.
• אחריות לקשר עם המועצה האזורית והרשויות, בתחום הפיתוח, הבניה, תחזוקה, תשתיות ואיגום משאבים.
• ריכוז וניהול מנהלות הפרויקט.
3 .בניה פרטית (ושיפוץ בתי חברים):
אחריות לניהול הממשק בין החברים הבונים לבין הקיבוץ (בהתאם לנוהל בניה פרטית):
• אחריות לתכנון, ניהול, תאום, אינטגרציה ופיקוח של כל ל פעילות גורמי התשתית בקיבוץ (חשמל, תקשורת, מים, ביוב וכדומה) הנגזרים מתוכנית הבניה/שיפוץ שאושרה ע"י ועדת תכנון.
• אחריות לקשר שבין החברים הבונים/משפצים לבין הקיבוץ בנוגע לתשתיות (לאחר אישור תוכניות השיפוץ/ בניה ע"י ועדת תכנון), לרבות פרסום לציבור.
• הכוונת החברים הבונים/ משפצים במימוש נוהל הבניה הפרטית/שיפץ בקיבוץ, לרבות סוגיית ביטוח, בטיחות, אישורי עבודה וכדומה.
4 .בניין, חצר ותחזוקה:
• אחריות לניהול תאום, אינטגרציה ופיקוח על כלל פעילות האחזקה והשיפוץ בקיבוץ: מבני ציבור (לרבות דירות מושכרות ע" הקיבוץ), כבישים מדרכות, תשתיות ביוב, מים, חשמל ותקשורת בתאום עם הגורמים המקצועיים/אחראיים בקיבוץ.
• אחריות לניהול צוות האחזקה ביישוב.
• אחריות למתן שירות בנוגע לבינוי ותשתיות של הקיבוץ.
• אחריות לניהול ארכיון תוכניות – תשתיות, מבנים, היתרים ואישורים סטטוטוריים.
• אחריות לניהול רכש, מלאי ומחסן חלקי חילוף.
